Appartement à vendre, 36m², La Baule-Escoublac

Description

EXCLUSIVITE! Au coeur du bourg d'Escoublac, appartement type 2 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2023! Accès par un grand palier extérieur, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse exposée Sud avec coin cuisine et placard, une chambre donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un parking extérieur privatif dans le jardin de la copropriété. Ouvertes en Alu, volets roulant électriques et ballon d'eau chaude Thermodynamique. A proximité immédiate de tous les commerces, du bus 20 et 8 minutes à vélo de la plage (2.4Km) Appartement libre, un investissement idéal pour du locatif, un premier achat ou un pied à Terre. Copropriété de 43 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles très faibles de de 191.29€. Référence: 414LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5%TTC du prix de vente net vendeur de 175 000€. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes: 88 rue Gambetta | Pornichet: 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer? Contactez-nous dès aujourd'hui! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 387 € et 523 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 36 m².