Maison à vendre, 89m², Anstaing

Description

Maison de ville 6 pièces 89 m² A Vendre – Belle 1930 lumineuse à Anstaing Maison de 89 m² - 3 chb – 1 bureau ou dressing – Jardin exposé Ouest. ‘ Pour un coup de coeur à Anstaing, c'est parti ! ‘ Nous sommes charmés, chez Lac Immobilier, par cette maison de ville au coeur de notre très recherché village qu'est Anstaing ! Une vraie pépite à deux pas de tout : commodités, axes, écoles et chemins de balade. Avec ses 89 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle est bien plus qu'une simple maison : c'est déjà un joli tableau dans un bel écrin et il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Alors, des atouts, elle en recèle mais voici, ceux que j'ai particulièrement aimé : -Charme de l'ancien, et touche de modernité : Construite en 1930 et rénovée en 2018, cette maison est prête à vous accueillir. Belles hauteurs sous plafond, lumière, cuisine moderne, aménagée et équipée, apportent une touche de confort et de fonctionnalité ! -Un espace de vie idéal : Laissez-vous séduire par la belle pièce de vie de plus de 27 m². C'est l'endroit parfait pour recevoir et créer des souvenirs. -Un jardin pour se ressourcer : On dit oui à la verdure ! Son petit jardin de 35 m², exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix. -Des pièces qui s'adaptent à vos envies : Les trois chambres (15 m² et 10 m² au 1er étage) et un bel espace au dernier étage de la maison offrent une grande flexibilité. Sous-Comble, deux d'entre elles peuvent facilement être transformées en une magnifique suite parentale ou en un espace indépendant pour un adolescent. A tout cela, on ajoute une salle de bain au Rdc, un appentis pour le rangement, une terrasse et un portillon pour accéder à la maison par un chemin piéton ! Sans oublier un emplacement recherché et une exposition tip top ! Pour finir, quelques coups de pinceaux suffisent pour en faire votre petit paradis, sans avoir de gros travaux à prévoir. Alors, prêt à transformer le rêve en réalité ? Cette maison n'attend que vous. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Appelez-Nous ! 'Ludovic & Manon by Lac' Lac Immobilier 50, Route Nationale - Anstaing [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Prix : 244 000 € dont 9 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,83 % d'honoraires. Surface : 89 m² Prix du bien : 244000 € Prix du bien hors honoraires : 235000 € Honoraires Ttc : 3.83 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations