Appartement à vendre, 34m², Grenoble

Description

Grenoble - Rue du Drac T2 rénové de 34,96 m², dans une rue calme située proche des trams A et C, des commerces, de la Gare. Il est composé d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour en parquet massif, une chambre donnant accès à une salle d'eau et un wc séparé. Meubles à disposition. Fenêtres récentes en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (convecteurs neufs). Idéal pour investir, ce bien est vendu loué 515€ hors charges. Bail du . Charges annuelles 506,19€. Rentabilité 6,2 %! Nb de lot: 18. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 763.00 € et 1034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER: Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC GRENOBLE.