Maison à vendre, 230m², Saméon

Description

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : MAISON DE CARACTERE SUR SAMEON - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - IDÉAL ARTISAN / PROFESSION LIBÉRALE - SAMÉON En plein cOEur de Saméon, découvrez cette maison de caractère rénovée de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal… avec un énorme potentiel professionnel en prime. CÔTÉ HABITATION ¤ Séjour lumineux 54 m² avec poêle à bois ¤ Cuisine moderne récente ¤ Bureau ou coin méditation ¤ 4 chambres ¤ 2 salles d’eau / bain ¤ Volumes généreux et maison fonctionnelle EXTÉRIEURS ¤ Terrain 2 300 m² ¤ Jardin + potager ¤ Terrasse sud-est ¤ Stationnements faciles CONFORT ¤ Chauffage gaz + bois ¤ Toiture rénovée ¤ Panneaux photovoltaïques (≈ 1 300 € / an) ¤ Récupération d’eau LE GROS PLUS : +200 m² DE DÉPENDANCES ¤ Atelier 65 m² ¤ Dépendance 67 m² ¤ Bureau indépendant (idéal activité libérale / télétravail) ¤ Remises + stockage ¤ Porche 32 m² Parfait pour : Artisan (atelier + stockage + bureau) Profession libérale (espace client indépendant) Entrepreneur / activité à domicile Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )