Maison à vendre, 120m², Argenteuil

Description

? Maison familiale récemment rénovée – Quartier des Coteaux, Argenteuil? Prix : 539 000€ Située au cœur du quartier prisé des Coteaux à Argenteuil, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. Implantée dans une impasse paisible, à quelques pas des espaces naturels, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux transports en commun : bus à 5 minutes à pied, gare à 10 minutes en bus ou en voiture. (Paris Saint-Lazare en 13 minutes grâce à la ligne J). ⸻ ✨ Descriptif du bien D’une surface habitable de 120 m², édifiée sur un terrain de 503 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de : Une spacieuse pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse Quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage équipée d’une baignoire balnéo Deux Wc indépendants ⸻ ? Espaces complémentaires Un sous-sol total aménagé d’environ 75 m² avec accès indépendant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (espace de réception, salle de projection, activité indépendante…) : Pièce principale aménagée avec bar et piste de danse ? Salle de cinéma entièrement équipée Buanderie S’ajoutent également : Deux caves Un grenier aménagé pour le rangement ⸻ ⚙️ Prestations et équipements Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur réversible, Vmc et ballon d’eau chaude récents Volets roulants motorisés, éclairage par spots intégrés Portail électrique Stationnement dans le terrain privatif pour trois véhicules + stationnement extérieur aisé Deux terrasses permettant de profiter d’une exposition optimale tout au long de la journée Cabanon extérieur de 7 m² Cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L avec système d’arrosage automatique ⸻ ? Environnement Le bien bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la nature, notamment des Buttes du Parisis, offrant de nombreuses possibilités de balades et d’activités de plein air. Accès rapide : Gare à 10 minutes en voiture ou en bus Autoroute A15 à 5 minutes ⸻ ? Informations énergétiques Classe énergie : C Ges : A ⸻ ? Informations complémentaires Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou retraité recherchant un cadre de vie alliant confort moderne et environnement verdoyant à proximité de Paris. Vente de particulier à particulier – pas de frais d’agence. Professionnels de l’immobilier s’abstenir.