Maison à vendre, 113m², Moissy-Cramayel

Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Mairie et de l'Église, cette charmante maison en pierre de la Brie développe 113 m² habitables et 126 m² utiles, sur un magnifique terrain clos et arboré de 551 m², sans vis-à-vis. Un bien plein de charme qui conjugue caractère, confort et emplacement privilégié. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et en partie équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.Un étage aux multiples possibilités À l'étage, une spacieuse pièce palière de 21 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace télétravail, bibliothèque ou espace détente. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un jardin rare en centre-ville Véritable atout de la propriété : un terrain de 551 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave et de plusieurs abris, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. LES + DU BIEN Maison en pierre de la Brie 113 m² habitables / 126 m² utiles Terrain de 551 m² Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Emplacement en centre-ville Secteur Mairie / Église Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Pompe à chaleur Climatisation réversible Poêle à granulés Garage + cave + abris Proximité des commodités Un bien rare à découvrir ! Charme de la pierre, jardin au calme et emplacement central : un ensemble particulièrement recherché. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort actuel. À découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 780 € et 2 490 € par an, abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.