Appartement à vendre, 20m², Cergy

Description

Un investissement rentable et sécurisé Grosse rentabilité: Rentabilité brute: 6.90% Rentabilité nette: 5.74% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Etablissement hôtelier à vocation sociale Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant: LOGELY - RESIDISAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienRESIDENCE LOGELY CERGY52 boulevard de l’Evasion 95800 Cergy le Hauthttps: //logely. fr/presentation-residence/cergy-le-haut-95/Type: Studio meublé avec 1 parking en sous-solSurface: 20 m²Étage: 4Prix d’achat: 65 988 €Loyer annuel: 4 016 €Charges annuelles: 135 €Taxe foncière: 552 €Bail de 11 ans en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 182 lots.