Appartement à louer, 14m², Oullins

Description

À proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, découvrez ce studio entièrement meublé, rénové en 2025, situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble construit en 1948, sans ascenseur. Son sol intégralement parqueté et ses éléments de caractère, dont un plafond à la française avec poutres apparentes, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. L’entrée ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin. L’espace salon comprend notamment un fauteuil, une table et deux chaises, un meuble bas, une Smart TV, des étagères, un meuble à chaussures, des tablettes murales, un cadre et un miroir. La kitchenette ouverte est meublée et équipée d’une plaque électrique deux feux, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes combiné, d’un lave-linge, d’une machine à café, d’une bouilloire, d’un aspirateur, d’une poubelle ainsi que de la vaisselle nécessaire. Un coin mezzanine dédié au couchage accueille un lit double avec matelas, oreillers avec housses, couette, drap-housse et étagères. La salle d’eau dispose d’une cabine de douche, d’un meuble vasque avec miroir, de spots, d’une fenêtre et de WC suspendus. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques à commande par interrupteur apportent confort et praticité. Le logement est équipé de la fibre et d’une VMC. DPE établi le 27 février 2024, réévalué au 1er janvier 2026: consommation énergétique C (273 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (8 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 290 € et 450 €, indexée au 1er janvier 2021. Loyer mensuel: 690 € hors charges, auxquels s’ajoutent 50 € de provisions sur charges (eau privative + edf privatif + entretein et electricité des parties communes) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 40 lots.