Appartement à vendre, 63m², Castanet-Tolosan

Description

Duplex 3 pièces 63 m² EXCLUSIVITÉ NESTENN IMMOBILIER - CASTANET-TOLOSAN Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T3 en duplex de 63 m², offrant le confort d'une maison grâce à son entrée indépendante et son agréable extérieur privatif de 26 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par la terrasse et le jardinet, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'un cellier, d'une place de parking en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Les atouts : - Résidence récente et sécurisée - Duplex offrant un esprit maison - Extérieur privatif de 26 m² - Cuisine équipée - Deux WC indépendants - Cellier - Deux places de stationnement Un emplacement idéal : - À 350 m des lignes de bus L6 et 81, permettant de rejoindre rapidement le métro ligne B (Ramonville Saint-Agnre et Université Paul Sabatier) - À 900 m du centre-ville et de ses commerces - À 800 m de l'école élémentaire Damase Auba - À 1 km du collège Jean-Jaurès Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au [Coordonnées masquées]. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 187 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 573 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :