Maison à vendre, 306m², Marcillac-la-Croisille

Description

Propriété Prestigieuse Sur Plus De 7000M² Au cœur du village de Marcillac-la-Croisille, cette magnifique demeure en pierre sera vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout autant rester une résidence principale de caractère qu'accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, la propriété offre sept chambres, une pièce palière aujourd'hui aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine ainsi qu'un espace buanderie et cave. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux Wc, dont l'un équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe l'intégralité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble bénéficie d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier, ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m² véritable écrin de verdure au cœur d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Référence annonce : 21148E Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 400 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).