Maison à vendre, 81m², Marseille 13ème

Description

Au cœur du village de Château Gombert, découvrez cette charmante maison de village de type 4 d'une superficie de 81 m²loi carrez (94m² au sol), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte, le tout climatisé et donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un Wc indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage , offrant confort et isolation au quotidien. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Faibles charges : 80 € / mois. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter du charme de la vie de village tout en restant proche de Marseille. À visiter rapidement. DPE B/A estimation des couts energetiques compris entre 740 et 1060€ energie finale:3927kwh Les risques sur ce bien spnt disponible sur le site Honoraires charges vendeur