Appartement à louer, 64m², Villeurbanne

Description

VILLEURBANNE - Charpennes-Wilson Dans résidence de standing 2001 avec ascenseur, appartement T3 de 64 m² au 6ème et dernier étage avec balcon et garage. - Séjour 20 m² - Cuisine indépendante fermée et aménagée (four, hotte, plaque de cuisson mixte gaz et électrique) - 2 chambres avec placards - Entrée avec placard - Salle de bain meublée avec grande douche (rénovée 2021) - WC avec étagères L’entrée, le séjour et les 2 chambres ont été rénovés en juillet 2023. Séjour et cuisine ouvrant sur grand balcon de 8.5 m² avec store. Appartement très calme, donnant entièrement sur parc. Chauffage individuel gaz. Garage individuel fermé. Quartier Charpennes : très recherché, proche de toutes commodités - Transports : métro A et B, tram T1 et T4, bus - Commerces au pied de l’immeuble : Franprix, Intermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies, relais colis, marché 3 fois par semaine - Ecoles, parc pour les enfants… Loyer HC = 910 € / mois Charges = 80 € / mois Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence = 774,40 € HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) = 928,00 € HC Performance énergétique et climatique () = D Consommation (énergie primaire) = 166 kWh/m²/an Emissions = 34 kg CO2/m²/an Disponible immédiatement Agences s’abstenir Garanties exigées