Maison à vendre, 89m², Coudekerque-Branche

Description

Maison 3 pièces 89 m² EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne 88 m² – 2 chambres + bureau – Centre-ville Coudekerque-Branche (59210) En plein centre-ville de Coudekerque-Branche, découvrez cette belle maison de 88 m² habitables qui profite d'une exposition sud-ouest et d'un emplacement à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / séjour lumineux, une belle cuisine ainsi que la salle de bain. L'étage se compose de 2 chambres et 1 bureau. Une cave de 27 m² en deux parties et des combles de 25 m² au sol (6,66 m² habitables) complètent cette maison. Les + du bien : - 88 m² habitables - 2 chambres + 1 bureau - Extension 2021 (cuisine + salle de bain) - Cave 27 m² + combles de 25m² - Exposition sud-ouest - Taxe foncière : environ 1 200 €/an Prix : 176 550 € (frais d'agence inclus, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Pierre Roussou pour organiser une visite ! Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 315.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :