Appartement à louer, 67m², Joué-lès-Tours

Description

Situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, à deux pas de la mairie, des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², lumineux, entièrement meublé et équipé, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. ✨ LES POINTS FORTS • Grande terrasse aménagée avec vue dégagée • 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol • Tramway à seulement 1 minute à pied • Appartement lumineux, en excellent état et entièrement équipé • 2 chambres, dont une pouvant servir de bureau • Résidence récente, calme et bien entretenue • Chauffage et eau chaude compris dans les charges • Accessible PMR ? UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, entièrement meublé • Une cuisine ouverte équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur/congélateur,... • 2 chambres avec rangements, dont une idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis • Une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes • WC indépendants • Une buanderie séparée équipée d'un lave-linge, sèche-linge et nécessaire de repassage • Une grande terrasse aménagée avec vue dégagée L'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à la vie quotidienne est déjà présent : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Tramway : 1 minute à pied • Mairie, commerces, marché et services à proximité immédiate • Gare de Joué-lès-Tours : environ 5 minutes • Centre-ville de Tours : environ 10 minutes • Gare de Tours accessible directement en tramway • Accès rapide au périphérique ? LA RÉSIDENCE Résidence construite en 2016, répondant à la réglementation thermique RT 2012, avec fibre optique, ascenseur et chauffage collectif au gaz. ? CONDITIONS DE LOCATION Loyer hors charges : 850 € / mois Provisions sur charges : 200 € / mois > Loyer total : 1 050 € / mois charges comprises Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Deux places de parking sécurisées incluses. Location meublée, directement auprès du propriétaire, sans frais d'agence. ? VOUS ÊTES INTÉRESSÉ(E) ? Merci de privilégier un premier contact par message, en précisant brièvement votre situation professionnelle, vos revenus et la durée de location envisagée.