Appartement à vendre, 74m², Coin-lès-Cuvry

Description

Appartement 4 pièces 74 m² Découvrez ce charmant appartement T4 de 74 m² habitables, niché au 1er étage d'une résidence paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 36 m² et sa cuisine aménagée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Imaginez-Vous profiter de votre terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les matinées ensoleillées et les soirées douces deviennent des moments de pur bonheur. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est doté de fenêtres en bois/PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre commodité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès facile à plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des restaurants et des commerces de proximité. Les espaces verts ne sont pas en reste avec plusieurs parcs et jardins accessibles en quelques minutes en voiture. Un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 € et 1 148 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :