Appartement à louer, 33m², Strasbourg

Description

Studio 1 pièce 33 m² Le saviez-vous ? La rue du Coq tire son nom d'une ancienne enseigne d'auberge du Moyen Âge, implantée au coeur de ce quartier historique vibrant de Strasbourg. C'est dans cette ruelle pleine de charme, située entre la Grand Rue et la gare, que se cache notre dernière trouvaille… Venez le visiter ! Idéalement localisé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement « Le Coq » est un spacieux studio non meublé de 33 m² habitables, parfait pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise tout en bénéficiant d'un chez-soi calme et confortable. « Le Coq » déploie un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. « Le Coq » vous propose de débuter la visite par une entrée spacieuse qui sépare agréablement la pièce principale de la pièce d'eau. Cette entrée dessert un bel espace de vie particulièrement lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. La cuisine de « Le Coq » est aménagée, et parfaitement intégrée dans la pièce principale, elle comprend des placards de rangement hauts et bas, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un four encastré. Enfin, « Le Coq » dispose d'une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec un miroir, ainsi que d'un WC. DISPONIBLE A PARTIR DU 07 SEPTEMBRE 2026 DPE E/B Chauffage individuel électrique. Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € (base de consommation au ) - Loyer mensuel hors charges : 506 € - Provision mensuelle de charges : 55 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 506 € - Honoraires à la charge du locataire : 429 € TTC dont 99 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Lisa LIBERIO pour visiter. Surface : 33 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)