Maison à vendre, 60m², Drancy

Description

Venez découvrir cette superbe construction de 1975 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés à Drancy, le quartier des OISEAUX, recherché pour son calme, son côté pavillonnaire, proche des écoles, des commerces, de l'avenue principale et des transports en communs (entre 10 et 15 minutes pour la gare RER B DRANCY). Il est bâti sur un sous-sol total semi-enterré divisé en un garage double, une buanderie/chaufferie et une chambre de 15m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur véranda communiquant avec un séjour ouvert sur une salle à manger (pouvant être aménagée en une chambre de 12m² environ), une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC. Combles perdus au dessus, possibilité d'aménagement. Le tout édifié sur un superbe terrain arboré de 400m² environ, avec très peu de vis-à-vis, permettant de circuler tout autour du pavillon et un accès pour plusieurs véhicules. Chaudière gaz 2010, taxes foncières 2023: 1548,00€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.