Maison à vendre, 209m², Mourens

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR NOS SOINS. A 15 minutes de Langon, le Cabinet Gironde Immobilier situé à St Macaire est heureux de vous présenter cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La maison girondine en pierre offre en rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et une véranda. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Une deuxième maison attenante, de type T2 et de plain-pied, actuellement louée 650€/mois est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Une ancienne maison de vignerons composée de 3 pièces, à rénover, une grande dépendance non attenante, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1700 m2 entièrement clôturé complètent cet ensemble offrant de nombreuses possibilités (activités de tourisme, rendements locatifs, rapprochement familial). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2000 €. 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.