Maison à vendre, 139m², Saint-James

Description

Maison 7 pièces 139 m² Située dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur d'un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, et seulement à 3 mn de l'A84, 45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un Wc. À l'étage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un Wc. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier/chaufferie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. Le terrain de 600m² est entièrement clos, aménagé et arboré. Les huisseries (2023) sont en Pvc double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bertrand Toutain, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro 804 786 507 Surface : 139 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations