Maison à vendre, 116m², Saint-Étienne

Description

L'Agence PBH IMMO vous présente en exclusivité, cette surface de bureau de 115 M² transformable en habitation. Vous avez plusieurs possibilités, 1) faire un grand appartement familiale, 2) un grand appartement pour colocation, 3) plusieurs petites surfaces (studios tout équipés), le tout au coeur de la ville à quelques pas de la place CHAVANELLE. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960, propre et bien entretenu, avec une vue sur les toits alentours. Vous trouverez les transports en commun à quelques mettre ainsi que la gare de CHATEAUCREUX à 15 minutes à pied, à 300M du Lycée MIMARD, de l'Opéra et du Gd Théâtre MASSENET. Actuellement cet espace est un bureau, comprenant un hall d'entré avec un espace accueil (16M²) puis un couloir dessert 4 autres grands bureaux, ainsi qu'une salle de réunion d'environ 25M². Un espace kitchenette et des toilettes indépendante. L'accès se fait par une porte blindée. Hyper lumineux, car il bénéficie de 18 fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif. Faible charges mensuelles de 165 €. Les diagnostics ont été effectués, le bien n'est pas concerné par le DPE puisque local commercial actuellement. Le prix proposé pour ce bien est de 106 000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 6% portant le prix net vendeur à 100 000 €. Cette annonce vous est présentée par un agent commercial immobilier inscrit au tribunal de commerce de LYON sous le numéro 384. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements et programmer une visite. M. GAY THIERRY . Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur :