Appartement à vendre, 20m², Créteil

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Créteil (94000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Créteil (94000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 93 671 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 824 € / an, soit une rentabilité de 5.1 % Appartement lot de copropriété 1045 (n°225). Appartement Studio de 20.05 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Néméa. Le bail s'achèvera le 31 août 2027. Le preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration des deux premières périodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 4 824 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 649 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 642 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 1er trimestre 2025). Il y a une procédure en cours sur cette résidence ( point 6 de l'ag 2024). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 90299 € Hors Honoraires