Appartement à vendre, 77m², Antony

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Antony, livraison 2028 Situé à Antony, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,3 m² pour un prix de 567 900 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition nord-ouest. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et adapté au quotidien. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un coin salon et salle à manger confortable, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces privés. Le bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage des espaces. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce logement neuf affiche un état impeccable et conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cette annexe constitue un atout important pour le confort des futurs occupants, notamment en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON