Maison à vendre, 96m², Auzances

Description

Cette charmante maison a été rénovée et est habitable de suite. Elle offre une belle pièce de vie d'env 40 m², avec une kitchenette, trois chambres spacieuses, une buanderie, des toilettes et une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée. Les combles sont isolés et pourraient facilement être aménagés en espace de vie supplémentaire. La propriété comprend également une grande grange de 430 m² sur deux niveaux et deux autres dépendances. Avec plus de 5 hectares de terrain attenant et deux sources d'eau, elle est située dans une vallée d'une rivière, au calme et isolé. La propriété se trouve à env 12 km d'Auzances et d'Évaux-les-Bains, deux charmantes petites villes offrant toutes les commodités quotidiennes, à env 40 km de Montluçon (gare Sncf la plus proche), à ​​env 75 km de Clermont-Ferrand, à env 150 km de Limoges (aéroports internationaux) et à env 80 km du Mont Doré (domaine skiable, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Rez-de-chaussée : - Séjour avec poêle à bois et kitchenette (40 m²) - 3 chambres (14,5 m², 14,5 m², 12,5 m²) - Salle d’eau, Wc séparés, buanderie (14,5 m²) - Combles aménageables (2 pièces, env 106 m² au total) - Cave sous une partie de la maison - Grange attenante avec chaufferie (pompe à chaleur) et deuxième buanderie Chauffage : Pompe à chaleur (2019) et poêle à bois Isolation : Fenêtres à double vitrage, combles et murs extérieurs isolés La propriété est raccordée à une fosse septique (non conforme) Dépendances : - Grande grange en pierre naturelle avec écuries en dessous (env 433 m² x 2) - Grange en parpaings (env 160 m²) - Grange + hangar (env 52 + 46 m²) ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :