Appartement à vendre, 64m², Lyon 8ème

Description

Appartement de 64 m² au 6e avec ascenseur dans immeuble bourgeois, entièrement rénové, lumineux, sans vis‑à‑vis, avec balcon et vues iconiques sur Fourvière, la Manufacture des Tabacs et même le Mont‑Blanc depuis la chambre parentale. Points forts : • Plan optimisé: grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 15 m², salle d’eau en travertin, Wc séparé, nombreux rangements, cave et local vélo. • Cachet + rénovation totale récente : 2,80 m de hauteur sous plafond avec moulures d’époque, parquet massif en bâton rompu, travertin dans les pièces d’eau. • Emplacement idéal: Avenue des Frères Lumière (69008) à 3 minutes du métro Sans‑Souci et au pied du tram T4. Proche Part‑Dieu, Parc Blandin, Commerces, écoles et universités à proximité (Fac Lyon 3) • Confort moderne: huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, chauffage collectif. • Lumière et vues: traversant, très lumineux, sans vis‑à‑vis, balcon exposé avec vue Fourvière chambre parentale avec vue Mont‑Blanc par temps clair. • Immeuble impeccable: façade propre, parties communes et ascenseur refaits à neuf (été 2024) sas d’entrée sécurisé. Infos clés • Copropriété: pas de procédure en cours • Dpe: D / Ges: D (diagnostic du )