Maison à vendre, 142m², Médis

Description

A Médis, à quelques minutes du centre-bourg et à 10 min des plages de Royan. Dans un quartier calme et non isolé, à quelques pas d'une forêt, maison traditionnelle de 142m² construite en 1993 au millieu d'un grand terrain de 1523m² et entièrement rénovée en 2024. Maison familiale aux belles superficies proposant entièrement de plain-pieds: Une pièce à vivre de 65m², un coin cuisine ouverte équipé et aménagé de 10m², une buanderie de 10m², un dégagement de 7m² ouvrant sur la partie nuit et ses trois chambres de respectivement 10.20 m², 13.85m² et 13.85m² comprenant chacune ses rangements, une salle de bains de 10m² avec WC et WC indépendants. En plus un grand garage de 29m² avec coin atelier/etablis. Coté extérieur, l'aménagement du jardin offre plusiseurs espaces dont un grand parking, un jardin arboré avec une terrasse en façade de maison orientée SUD, un jardin derrière la maison, plus intime permet de profiter d'une terrasse couverte ainsi qu'un coin piscine avec bar extérieur pour des moments de détente. Pour finir, un coin poullailler et abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et arboré et n'offrre aucun vis-à vis direct avec le voisinnage afin de préserver son intimité. Bien orienté, et lumineux ce pavillon possède tous les critères à l'épanouissement d'une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 966 € et 1306 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 142 m².