Maison à vendre, 178m², Quimper

Description

Propriété 7 pièces 178 m² À quelques minutes de Quimper, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette très belle propriété en pierre, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² et bénéficiant d'une agréable piscine extérieure. Dès l'entrée, le charme de la bâtisse opère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Une seconde pièce de vie permet de rejoindre une partie complémentaire de la propriété, véritable atout de ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet : chambres supplémentaires, espace professionnel, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore projet indépendant? Un beau potentiel à exploiter. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² offre un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont au rendez-vous. La piscine vient compléter l'ensemble et donne à cette propriété un véritable esprit de maison de famille, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied et surtout de nombreuses possibilités d'évolution, le tout dans un environnement privilégié sur le secteur de Quimper Sud. Les points forts : pierre, calme, plus de 2 000 m² de terrain, piscine, 4 chambres, vie de plain-pied et fort potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier tout le charme et les possibilités. Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER. Surface : 178 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).