Maison à vendre, 84m², Albi

Description

Pavillon 4 pièces 84 m² Albi - Quartier de la Mouline - 1 km des commerces - 2,6 km de la place du Vigan - 1,4 km de l'accès rocade. Agréable pavillon de type 4, d'environ 84 m2 habitables sur sous-sol, avec piscine. Maison des années 80, composée d'une belle pièce de vie offrant un accès à la terrasse couverte et au jardin, d'une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un grand sous-sol. Toutes les fenêtres ont été changées, la chaudière au gaz de ville est en parfait état de fonctionnement et un poêle à bois dans le séjour permet de chauffer confortablement la maison. Les combles ont été isolés récemment. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No489 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 84 m² Prix du bien : 239000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).