Maison à vendre, 180m², Notre-Dame-de-Monts

Description

A proximité immédiate du centre bourg (500 m) mais aussi de la plage (400 m), cette grande maison, de 120 m² au niveau du rez de chaussée, vous séduira avec son emplacement idéal entre la plage et la forêt mais aussi les commerces de proximité. Légèrement retirée en fond de chemin privé, la circulation de la rue est à peine perceptible. Sa configuration et sa vaste cour en font une propriété idéale pour accueillir les véhicules d'une grande famille, recevoir les proches ou encore louer l'appartement, se trouvant à l'étage. Le rez de chaussée compte 5 pièces (exceptée la cuisine et la salle de douche) dont notamment un grand salon/salle à manger d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur le jardin, et donnant accès à la terrasse attenante à la véranda, qui elle, est en continuité directe avec la cuisine. 2 grandes chambres peuvent être aménagées en chambre parentale avec sanitaires tandis que les 2 plus petites peuvent servir de chambre d'enfant, bureau ou buanderie le cas échéant. D'une surface d'environ 50 m² (loi Carrez), l'étage est accessible par une porte extérieure indépendante, mais peut également être desservi par une porte intérieure, facilement condamnable, si nécessaire. Le grand garage en fond de cour permet d'y garer divers véhicules, et notamment, un bateau, un camping car, une voiture ou pourquoi pas plusieurs, en fonction de leur taille. La superficie de celui ci est de 120 m². Un sous-sol, quasi total, avec une cave à vin, est divisé en plusieurs parties et a une superficie de 60 m² environ. Le terrain d'une superficie de 1100 m² est entièrement constructible et permet des agencements supplémentaires si nécessaire. DPE effectué le et audit énergétique le . Autres renseignements et photos disponibles sur simple demande. Offre négociable.