Appartement à vendre, 100m², Pourrières

Description

Studio 4 pièces 100 m² En plein cœur du village de Pourrières, découvrez cette maison de village composée de deux logements actuellement loués, idéale pour un investissement locatif sécurisé. un appartement T3 avec garage loué 745 euros par mois, un studio indépendant loué 350 euros par mois. Les locataires sont en place, à jour des loyers, offrant des revenus immédiats dès l’acquisition. Avec 1 095 euros de loyers mensuels, soit 13 140 euros de revenus locatifs annuels, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive. Située dans une rue agréable du centre du village, la maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).