Appartement à vendre, 92m², Bourges

Description

BOURGES – Capitale Européenne de la Culture 2028 Appartement T5 lumineux – 93 m² – 4 chambres – Balcons À seulement 1,5 km du centre-ville de Bourges, dans le quartier Aéroport en plein essor, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec goût en 2017. Situé dans une petite copropriété calme de 5 lots, cet appartement de 93 m² habitables se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures (une douzaine de fenêtres et portes-fenêtres) et sa double exposition. Disposition : Entrée indépendante au 1er étage avec large palier lumineux Belle pièce de vie salon/séjour donnant sur un long balcon Cuisine équipée (possibilité de la fermer) avec électroménager récent 4 chambres, dont une suite parentale avec espace dressing aménageable Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes WC séparés Nombreux rangements, dont un grand placard de 4 mètres et un placard d’entrée Les + : Deux balcons, dont un sur cour Appartement traversant, très lumineux Aucun travaux à prévoir (rénovation récente : menuiseries, sols, rangements…) Cave privative de 5 m² Stationnement facile et nombreux autour de la résidence Environnement idéal : Boulangerie à 30 m Pharmacie à 200 m Supermarché à 5 minutes à pied Transports en commun gratuits au pied de l’immeuble (plusieurs lignes) Proximité des lycées Sainte-Marie et Pierre-Émile Martin Accès rapide à l’autoroute A71 Confort : Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente avec contrat d’entretien inclus) Thermostat connecté pilotable à distance ? Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Vente directe propriétaire – pas de frais d’agence