Appartement à vendre, 57m², Boulogne-Billancourt

Description

Au sein d’une résidence agréable construite en 1965, venez découvrir cet appartement de 57 m², entièrement équipée, situé au 4ᵉ étage sur 9 avec ascenseur neuf. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. L’entrée s’ouvre sur une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé, puis conduit à un séjour-salle à manger lumineux grâce à son exposition Est. La partie nuit, accessible par un couloir bénéficiant de nombreux rangements, se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Côté prestations, le logement dispose du double vitrage et d’un chauffage collectif assuré par le réseau CPCU. La résidence permet également de stationner un véhicule sur les emplacements disponibles, sans attribution de place fixe, le stationnement se faisant en fonction des disponibilités. Un appartement bien agencé, disposant de deux chambres et de nombreux rangements, qui conviendra parfaitement à un couple ou à une famille. Appartement entièrement meublé et équipé, comprenant notamment une plaque de cuisson, un four, deux machines à laver, ainsi que l’ensemble du mobilier et de la literie nécessaires au quotidien. Prêt à être habité immédiatement, sans aucun aménagement à prévoir. Situé dans le quartier Silly-Gallieni, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Côté transports, vous profiterez de la proximité du métro Pont de Sèvres (ligne 9), ainsi que du tramway T2, accessible en une dizaine de minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes voisines. La proximité des quais de Seine offre par ailleurs un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. Un emplacement idéal alliant commodités, accessibilité et qualité de vie. Les charges annuelles de copropriété sont de 2.367 € (charges locatives, chauffage et eau chaude inclus) et la taxe foncière s’élève à 667 €. CPCU raccordement septembre 2026 économie prévisionnelle 21 % par rapport à l'ancienne chaufferie. DPE en cours.