Maison à vendre, 149m², Beaupréau

Description

Maison 5 pièces 149 m² Maryse Valsecchi vous propose à la vente à Beaupreau, maison offrant 149m² habitables environ sur 460m² de terrain, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de jeux, une salle d'eau, un wc , un débarras. La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une partie salle à manger pourvu d'un insert à bois (de 2011 tubé)ainsi qu'une partie salon. La salle d'eau a été rénovée en 2023, elle est pourvu d'une douche à l'italienne , un meuble une vasque ainsi qu'un sèche serviette. Dans les toilettes nous disposons d'un urinoir en plus ainsi qu'un coin lingerie pour la machine à laver. A l'étage un couloir dessert trois pièces sur parquet de moins de 9m² avec velux de 2025, pouvant faire office de bureau ou petite chambre, ainsi que deux grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc. Au rez de jardin vous serez séduit par la cave voutée, l'atelier, la chaufferie ainsi qu'une lingerie/cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profitez d'une terrasse avec de belles plantations ainsi que d'un potager. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc , préau. Il ne reste plus qu'à poser ses valises Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :