Maison à vendre, 116m², Noyal-sur-Vilaine

Description

Maison type ancienne longère en campagne de Noyal-sur-Vilaine, à 5min du centre de Chateaugiron et Servon-sur-vilaine. Orientation sud-est. Récemment rénovée (radiateurs électriques de 2020, fenêtres, portes fenêtres et porte en aluminium/PVC de 2022, poêle à bois en 2024, , volets roulants en 2025, panneaux solaires etc...), elle est parfaitement située en campagne au calme et dispose d'un grand terrain de 2800m2 avec un enclos pour animaux. D'une surface de 116m2 loi carrez et dans les alentours de 130m2 au sol, elle se compose de deux niveaux. Rez de chaussée : - Cuisine (15m2) - Salon et salle à manger (25m2) - Chambre (13m2) - Salle de bain (8m2) - Toilette - Dressing (2m2) - Cellier (9m2) Etage : - 3 chambres (11m2 dont deux en enfilade) - Salle d'eau avec WC (4m2) L'exterieur se compose de : - Un garage avec mezzanine (65m2 au sol) avec dalle, isolation OSB, électricité led, panneaux solaires (3000 WC) - Un carport voitures avec trois places de stationnement - Une terrasse, coin repas en face de la maison - Une terrasse pour salon de jardin avec petite piscine - Un enclos pour animaux de 1000m2 - Un puit avec pompe de relevage La maison est équipée de la fibre et de nombreux équipements en domotique (volets roulants, pompe piscine, chauffage, chauffe eau, lumières etc) Taxe foncière 750€ Consommation annuelle d'électricité : 5 700kWh soit 1 320€ Ancien DPE D avant tous les travaux de rénovation, donc sera refait avant la vente.