Appartement à louer, 55m², Bordeaux

Description

Des pièces spacieuses pour cet appartement chaleureux, lumineux et calme, situé en retrait de la rue, au 1e étage. Composé d’une pièce de vie de 30m2, une chambre d’environ 12m2, d’une cuisine séparée, sdb avec baignoire, wc séparé, de grandes fenêtres dans les pièces principales. Pièce de vie et chambre sont orientées sud-est, la cuisine est orientée sud-ouest. A 200m du tram B, libre de suite. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre. DPE C / GES C réalisé (conso 120 kWh/m2/an. Conso annuelle estimée 760 à 1070€/an prix moyens des années ). Loyer mensuel 730€ + 75€ de provisions sur charges mensuelles (eau, contrat d’entretien chaudière, taxe d’ordures ménagères, charges communes). Relève du compteur d’eau individuel et régularisation des charges une fois par an. Total 805€ CC. Dépôt de garantie 730€. Propriétaire particulier donc pas de frais d’agence. Merci de me par mail en précisant votre situation familiale, professionnelle et vos ressources nettes avant impôt. Caution personne physique ou garantie Visale peuvent être demandés. Soumis à l’encadrement des loyers : 15,70€/m² loyer de réf, 18,80€/m² loyer de réf majoré Agences s’abstenir.