Maison à vendre, 143m², Confort

Description

Maison familiale spacieuse – 140 m² – T5 – Terrain clos de 1133 m² Charme, confort et sérénité au cœur d'un village historique Située dans un village dynamique, authentique chargé d'histoire, cette villa contemporaine allie élégance, confort et praticité. À seulement 400 mètres des commerces, Médecins, commerces, écoles, lycées et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois calme et proximité des services essentiels. Vous rejoindrez Mâcon en 15 minutes et la gare Tgv Mâcon-Loché en 20 minutes (liaisons rapides vers Lyon et Paris). Environnement scolaire Idéal pour les familles : Lycée privé jusqu'au baccalauréat à seulement 400 mètres Deux collèges à proximité immédiate Deux écoles primaires, publique et privée, accessibles à pied Rez-de-chaussée Cuisine indépendante, parfaite pour les repas et le petit déjeuner en famille Séjour lumineux de 30,10 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses 2 chambres confortables Salle d'eau et Wc séparés Buanderie pratique Garage attenant spacieux, idéal pour stationner ou bricoler Étage Suite parentale avec salle de bain (baignoire) Véranda lumineuse, véritable cocon de détente Wc Extérieur & prestations Terrain clos et arboré de 1133 m², préservé par murs et haies Portail électrique avec visiophone Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Environnement calme et sans vis-à-vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 521 048 - Greffe de Macon) Jean François Sprecher Entrepreneur Individuel - Réf.928796 Nom du négociateur : Sprecher Jean François Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Ain (01)