Maison à vendre, 110m², Salviac

Description

Vends jolie maison de village en pierre, pleine de charme et de possibilités à Dégagnac46340 . Située dans un petit village au calme dans le Lot avec commerce et école à deux pas des grands sites touristiques de la vallée de la Dordogne et du Périgord . Belle maison e pierre crépie de 110 m2 habitables , très agréable et lumineuse , idéale famille ou maison de vacances ou profession commerciale ou artisanat . - Au rez de chaussée espace modulable : entrée , salon salle à manger avec cheminée à feu de bois, cuisine , bureau. - A l'étage : salon d'hiver , toilette , salle de bain et 3 chambres - Grenier aménageable , belle charpente en chêne . - Dépendance avec possibilité de ranger vélos et salon de jardin Les petits plus: de beaux volumes, une maison solide , des parquets massifs en chêne à l'étage , un bel espace de vie modulable, le charme de l'ancien et des matériaux de qualité . Travaux électriques à prévoir Aucun risque d'inondation Maison disponible de suite . Il est aisé d'envisager la création d'un loft au rez de causse et un appartement à l'étage puisqu'il existe déjà un escalier pour les 2 parties de la maison . - Le jardin de 1500 m2 situé à 300 m de la maison est un très beau terrain en bordure de rivière avec une petite pièce d'eau , le tout planté d'arbres . Terrain avec accès direct à la route .