Maison à vendre, 130m², Youx

Description

A vendre, propriété familiale comprenant une maison entièrement à rénover de 130m2 et ses dépendances sur une parcelle de 1422m2. La maison possède au rez-de-chaussée une grande piece de vie/cuisine, une salle d'eau et un toilette ainsi que 2 chambres, et à l'étage 2 chambres et un salon auxquels s'ajoutent des combles aménageables. La propriété comporte une maison d'habitation, 2 caves, une écurie simple et une écurie double sur lesquelles s'élève une grande grange, deux hangars, un garage, une stabulation, une bergerie, une porcherie et une dépendance avec four à pain en bon état. Possibilité d'ajouter à la vente une ou deux parcelles attenantes au bâti de 1,32Ha ou 3,13Ha. Peuvent aussi être ajoutées à la vente jusqu'à 13Ha de terres agricoles, actuellement en fermage jusqu'au 31/12/26, que ce soit pour les exploiter ou pour bénéficier du fermage annuel d'un montant d'environ 2300€ qui paye intégralement le foncier et permet de bénéficier d'une petite rente annuelle d'environ 800€. La propriété est localisée sur la commune de Youx mais est plus proche du bourg de Montaigut en Combraille où se trouvent une boulangerie, une épicerie, restaurant, pharmacie, etc... Se situe à 5 minutes de Saint Eloy les Mines. Avis aux curieux : passez votre chemin. Pour celles et ceux qui sont intéressés par le fait de faire (re)vivre une propriété en pleine nature, contactez nous pour plus de photos ou pour une visite.