Appartement à vendre, 33m², Brie-Comte-Robert

Description

Plus qu’un studio : un appartement lumineux et évolutif ! À Brie-Comte-Robert, dans un quartier particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et des transports, découvrez ce grand studio de 33 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016. Exposé plein sud et doté de deux grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Sa configuration et ses volumes généreux permettent de conserver une grande pièce de vie ouverte ou de créer facilement une chambre indépendante. Cette transformation, déjà étudiée ne nécessite pas de travaux lourds : un simple cloisonnement suffit pour aménager un véritable deux-pièces. Les plans pourront être présentés aux futurs acquéreurs. Le logement dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire. La résidence, agréable et bien entretenue, offre un environnement verdoyant ainsi qu’un accès entièrement sécurisé avec visiophone. Autre véritable atout, particulièrement recherché sur le secteur : une place de stationnement privative couverte est comprise dans le prix de vente. Les points forts : - Surface généreuse de 33 m² Carrez - Exposition plein sud - Appartement lumineux - Premier étage avec ascenseur - Possibilité de créer facilement une chambre - Plans d’aménagement déjà réalisés - Grande salle de bains avec baignoire - Résidence récente de 2016 - DPE B - Chauffage collectif compris dans les charges - Résidence sécurisée avec visiophone - Quartier calme, proche du centre-ville et des transports - Place de parking privative couverte incluse dans le prix Informations financières : - Charges de copropriété : 1 424 € par an, soit environ 119 € par mois, chauffage collectif compris - Taxe foncière : 733 € par an - Performance énergétique : classe B Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité rare de transformer facilement ce grand studio en véritable deux-pièces. À découvrir rapidement ! Vous pouvez me joindre par téléphone, mail ou message.