Appartement à vendre, 83m², Nantes

Description

Au sein d'une copropriété de année 60 parfaitement entretenue, appartement T3 en très bon état de 82.5 m2 en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée. Cave. Equipé d'un climatiseur. Parking dans l'immeuble possible à l'achat (en sus). L'appartement se compose d'une entrée de 9.37m2 distribuant toutes le spièces. Une cuisine équipée et aménagée de 9m2, un salon séjour de 36.85m2 traversant avec balcon de 7.50m2. Deux chambres de 9.35m2 et 10.65m2, wc séparé de 1.27m2 et une salle d'eau de 3.83m2. Deux placards de 0.30 et 0.95m2. Chauffage collectif gaz Taxe Foncière : 1 567 € Charges mensuelles : 253€/mois soit 3044 € annuel dont le chauffage Prix de vente, frais d’agence inclus, hors parking : 330 000 € Prix de vente, hors honoraires : 315 000 € Prix de vente du parking en sus : 25 000€ Honoraires de l’agence : 5% Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie : D indice 189 classe Climat : D indice 41 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques