Appartement à louer, 45m², Bordeaux

Description

Bordeaux – Superbe appartement meublé avec terrasse – Quartier Fondaudège Situé dans la très recherchée rue Fondaudège, ce magnifique appartement meublé de deux pièces vous séduira par son confort et ses prestations supérieures Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, un véritable atout pour apprécier les beaux jours. Une cave complète ce bien et est incluse dans la location. Disponible dès le 1er août 2026. Intéressé ? Merci d'adresser votre dossier de candidature par e-mail à , en précisant votre situation (professionnelle, personnelle et financière) afin de faciliter l'étude de votre demande. Honoraires de 595 euros TTC à la charge du locataire comprenant 137 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 924.55 euros/mois. Loyer de base 925 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 275 euros/mois. Dépôt de garantie 2 400 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .