Appartement à vendre, 224m², Lamballe

Description

Immeuble 224 m² Lamballe-Armor BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - LAMBALLE ARMOR. Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette magnifique propriété en pierre et colombages offrant trois logements loués et deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine en colombage d'environ 71 m2, composé de deux espaces accueillant du public, d'une salle de réunion en sous-sol avec espace détente : cuisine et WC. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine d'environ 17 m2. Au premier étage, un appartement d'environ 61 m2, de type T2, composé d'une entrée sur un séjour d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placard et local pour machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard. Au deuxième étage, un appartement d'environ 60 m2 de type T3, composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 31 m2, une salle d'eau avec local pour machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards. Au troisième et dernier étage, un studio composé d'un coin cuisine, un séjour avec mezzanine, salle d'eau, toilettes. Revenus annuels d'environ 37 000 euros. Cette annonce vous est proposée par OLERON Lucie - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)