Maison à vendre, 381m², Cosne-d'Allier

Description

Exclusivité Cabinet D.B. Viager Immo - Maison bourgeoise et dépendances en Viager Occupe et Maison individuelle en Viager Libre par Monsieur de 81 ans et Dame de 79 ans : (Bien Lire Le Detail De L' ANNONCE) Situé à 20 minutes de Montmarault, dans une petite ville dynamique Bourbonnais à Vendre, grand Ensemble immobilier composée de 3 Maisons et un studio sur 3 306 m² de Terrain clos et arboré comprenant : En Viager Occupe : 1-Grande Maison Bourgeoise de caractère d'environ 310 m² sur cave, Buanderie Atelier et Garage: Rez de Chaussée : -Hall d' entrée -Grande cuisine équipée -Salle à Manger -Salon -Petit Salon -Bibliothèque -Salle d' eau - WC -Chaufferie - Buanderie - Cuisine d' été 1er Etage : Vestibule de 21 m² desservant une Partie nuit : -Suite parentale avec Salle d'eau et dressing -4 Chambres dont 1 avec salle d'eau et Wc -Une Salle de bain -Une Salle d'eau et 35 m² de combles aménageables. 2-Studio de 32 m² (Ancienne écuries) 3-MAISON à restaurer sur 2 Niveaux avec en Rdc Atelier et Garage. A l'étage, 2 pièces à vivre et Salle d'eau. -Cave EN Viager Libre : Maison entièrement restaurée et actuellement louée de Type 3 avec Jardin pour un revenu locatif de 370 € (vous percevrez les loyers après la vente)-Chauffage électrique A découvrir rapidement..! Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) : --Bouquet de 72 500 € Honoraires d'agence inclus --RENTE mensuelle de 1 238 €. Possibilité de moduler Bouquet et rente. Valeur Libre totale du bien 420 000 €. Bouquet 75 000 €. Honoraires inclus de 5.36% Ttc à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 52 500 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .