Maison à vendre, 108m², Le Mans

Description

LE MANS CITE DES PINS Maison 108 m² — Quartier calme et recherché — Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate — Transports Setram à moins de 5 min à pied Les + qui font la différence : — Chambre ET salle de bain de plain-pied — Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte — Maison fonctionnelle et lumineuse Agencement : Au rez-de-chaussée : — Entrée avec sas — Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) — 1 chambre (9 m²) — Salle de bain avec double vasque — Buanderie indépendante À l'étage : — 2 chambres (18 m² et 10 m²) — Bureau avec point d'eau Possibilité de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau Extérieur : — Jardin d'environ 80 m² — Atelier indépendant de 40 m² (idéal artisan, stockage, projet pro…) À prévoir : — Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour ? fort potentiel de valorisation ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder! ? Contact : Mr Bonnissol – ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare – à ne pas manquer ! ? Maison idéale pour famille ou projet évolutif – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 euros et 2620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS.