Appartement à louer, 21m², La Rochelle

Description

À louer à partir de septembre, charmant studio meublé de 21 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, à deux pas du Marché Central. Ce logement lumineux et fonctionnel offre tout le confort nécessaire pour une année d’études dans un environnement calme, agréable et proche des commodités. Le studio comprend : Une pièce de vie meublée avec télévision. Une banquette-lit Ikea convertible (modèle Brimnes, différent de la photo car changé en cours d'année pour un meilleur confort) permettant un couchage simple ou double selon les besoins. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, nombreux rangements. Un lave-linge à disposition. Une salle d’eau avec douche et Wc. Les plus du logement : ✔ Emplacement privilégié à proximité immédiate du Marché Central, des commerces et des transports. Yelo et arrêt de bus à 20m. ✔ Local à vélos dans l’immeuble. ✔ Studio entièrement meublé, prêt à vivre. ✔ Immeuble ancien avec cachet. ✔ Logement calme et lumineux. À noter : Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Connexion internet/Wi-Fi non incluse abonnement à souscrire par le locataire selon ses besoins. Disponible à partir de septembre. Bail 9 mois ou 10 mois selon les besoins. Loyer : 520€ Hors charges Forfait eaux : 30€/mois Taxe ordure ménagère : 86€/an en 2025 (à repartir au prorata de l'occupation) Charges Co-Pro : 20€/mois (peut varier selon les tarifs du syndic) Electricité : Provision pour charge de 60€/mois avec régularisation en fin de contrat (en fonction de la consommation du locataire) Loyer : 500€ Hors Charges Loyer : 630€ Charges Comprises (hors taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors charges soit 1040€. Ce logement est loué chaque année. Etudiante en cours jusqu'à fin juin qui occupe soigneusement le logement depuis 3 ans. Nouveau Dpe est en cours de réalisation.