Appartement à louer, 74m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Appartement T3 74.36m2 - Bordeaux : Rue du Commerce Venez découvrir ce T3 entièrement meublé, situé dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier. Vous disposez également d'une place de parking numérotée et de deux loggias Disponible le Loyer : 1 330.01 euros CC (charges : entretien des communs, chauffage, eau chaude, eau froide) Dépôt de garantie : 2 404.02 euros Honoraires : 975.6 euros dont 225.31 euros pour l'état des lieux d'entrée. Complément de loyer de 27.13 € justifié comme sur ameublement Il est précisé que l'étude du dossier du candidat ne se fera qu'à condition que celui-ci soit présent physiquement lors de la visite du bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence: 13.20€/m² Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 15.80€/m² Avec votre location, l'agence met à votre disposition des prestations de services para-hôtelières à savoir : - Nettoyage des locaux - Fourniture du linge de maison - Accueil - Petits déjeuners La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 330,01 euros par mois charges comprises dont 128,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 975,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 225,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 et 463 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 € et 463 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)