Maison à vendre, 285m², Saint-Béat

Description

Philippe Bonnet Immo vous propose un immeuble en monopropriété comprenant un local commercial libre et 2 appartements un T3 et un T4, dont un est loué, le tout rénové. Gros potentiel. Idéal pour projet commercial et investissement. L’immeuble se décompose: Au rez de chaussée: un local commercial de 91 m², une arrière-boutique et une réserve totalisant environ 120 m² Au premier étage: un appartement T3 de de 67 m² environ Au deuxième étage: un appartement T4 de 100 m² environ Saint-Béat est une citée historique au cœur des Pyrénées, dotée d’un riche patrimoine architectural et naturel. Zone touristique, proche station de ski, Val d’Aran et Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3088.00 € et 4178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).