Maison à vendre, 180m², Feillens

Description

Ferme 8 pièces 180 m² Nouveaute Nestenn ! Nichée dans un cadre paisible et résidentiel, cette ancienne ferme rénovée avec soin développe environ 180 m² habitable sur deux niveaux. Elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un séjour salon d'un beau volume baigné de clarté par de grandes baies donnant sur le parc ainsi que sur trois splendides terrasses couvertes d'environ 100m2. Ces terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de l'année et de passer des moments conviviaux en famille ou entres amis. Ce niveau révèle également une grande salle à manger, véritable pièce de vie agrémenté de sa cheminée, attenante à une cuisine et sa buanderie. La partie nuit se décline par un salon Tv. A l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et double vasque), une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant convenir à un usage professionnel ou familial. Une dépendance non attenante d'environ 80 m² est présente sur la parcelle. Elle permet le stationnement de véhicules et offre un espace de stockage complémentaire. Elle pourrait également être aménagée pour en faire un lieu de vie. Le terrain est potentiellement divisible et piscinable. Fibres, puits et tout à l'égout complètent le bien. La maison se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers (A6, A40) et à seulement 15 minutes de Mâcon et de la gare Tgv/Ter. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de trois minutes en voiture. Ecole maternelle et primaire à 1km. Un arrêt de bus situé à quelques pas facilite les déplacements scolaires vers les collèges et lycées. À découvrir sans tarder ! Agence immobilière Nestenn - 97 grande rue de la coupée - 71850 Charnay Les Macon Surface : 180 m² Prix du bien : 475000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations