Maison à vendre, 240m², Andon

Description

À vendre – Propriété avec habitation, logement locatif et espace restaurant – Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement pratique et recherché, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel d’exploitation grâce à ses différentes composantes : habitation principale, logement locatif et restaurant avec activité en croissance. La maison principale (4 pièces) Spacieuse et confortable, elle se compose de : Une cuisine aménagéeUn grand séjour avec cheminée et espace spaTrois chambres, dont une avec salle de bains privativeUne buanderie, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendantUne vaste terrasse de 120 m², idéale pour profiter de l’extérieurPlusieurs remises pour stockage ou aménagements complémentairesLe logement locatif (2 pièces) Un appartement indépendant de type 2 pièces, actuellement loué meublé 500€/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le restaurant Une véritable opportunité commerciale : Une salle de restauration intérieureUne grande terrasse extérieure pouvant accueillir une belle capacitéUne cuisine professionnelle entièrement équipéeUn grand parking accessible directement devant le restaurant, pratique pour la clientèleLes atouts de cette propriété : ✔ Calme absolu ✔ Revenu locatif en cours ✔ Habitation principale confortable et bien équipée ✔ équipée de panneaux photovoltaïques ✔ Environnement idéal avec visibilité et accessibilité (grand parking, station de ski de l'Audibergue) ✔ Une activité de restauration clés en main, prête pour une exploitation Une opportunité rare pour vivre sur place tout en développant une activité florissante ou investir dans un bien à fort rendement. À découvrir sans tarder !