Appartement à louer, 48m², Strasbourg

Description

T2 meublé 48 m² avec terrasse – Strasbourg Neudorf / Meinau À louer, T2 meublé de 48 m², idéalement situé entre Neudorf et la Meinau, à quelques pas du stade de la Meinau / Racing Club de Strasbourg, au sein de la résidence Clos des Vanneaux. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l’ascenseur. L’appartement se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central Une chambre Une salle de bain avec baignoire et meuble de rangement Une terrasse de 4 m², aménagée avec un canapé en palettes en bois Caractéristiques Surface : 48 m² Appartement entièrement meublé Rez-de-chaussée Terrasse de 4 m² Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Résidence avec ascenseur Secteur Neudorf / Meinau À proximité du stade du Racing Année de construction : 1974 Performance énergétique DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 850 € et 1 200 € / an Loyer et conditions Loyer hors charges : 810 € / mois Provisions sur charges : 90 € / mois Total : 900 € / mois charges comprises ? Entrée dans les lieux au plus tard le 1er octobre 2026 Conditions de ressources Les revenus nets mensuels du locataire doivent être d’au moins 2 700 €, soit 3 fois le loyer charges comprises. Garantie obligatoire La présence d’un garant est obligatoire. Deux possibilités : 1 garant disposant de revenus nets mensuels d’au moins 3 600 € ou 2 garants dont les revenus nets mensuels cumulés atteignent au minimum 3 600 €. Les dossiers sans garant ne seront pas étudiés. Dossier Un dossier complet sera demandé avant toute validation de la location. Merci de préciser dans votre premier message : votre situation professionnelle vos revenus nets mensuels votre date souhaitée d’entrée dans les lieux votre situation concernant le garant (1 garant ou 2 garants). Les candidats correspondant aux critères seront ensuite invités à transmettre leur dossier complet.