Maison à vendre, 97m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Maison Familiale à Potentiel – La Cousinerie (Villeneuve-d'Ascq) Travaux de finition à prévoir. Vente de Particulier à Particulier – Prix: 270 000 € Idéalement située au calme dans le secteur résidentiel recherché de La Cousinerie, découvrez cette charmante maison de 97 m² habitables (parcelle de 193 m²), à seulement 500 m du Lac du Héron. Une Mitoyenneté sans trop de vis-à-vis Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une implantation privilégiée : les habitations voisines sont décalées, garantissant plus d'intimité. Un Rez-de-Chaussée Lumineux & Modulable Espace de vie agréable Salon-séjour disposant d'une baie vitrée et une fenêtre supplémentaire donnant sur le jardin. Cuisine fermée (simple cloison) : Très facile à ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Entrée avec pièce polyvalente (chambre où bureau), Wc indépendant. Garage de 16 m² et 2 places de parking privées devant la maison. Étage & Potentiel d’Agrandissement 3 chambres, 1 bureau et une salle de bain (douche et Wc). Combles aménageables. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques. Chauffe eau solaire. Double vitrage et ventilation double flux. Isolation des combles réalisée. Dpe : D (établi le ). Le "Plus" Famille En complément de votre jardin individuel, vous pouvez profiter si vous le souhaitez d'un accès à un grand terrain clos, partagé uniquement avec les voisins. Un espace vert sécurisé exceptionnel pour les enfants ! Environnement Privilégié Écoles : Proximité immédiate (École Camus & Collège Claudel). Loisirs : Lac du Héron et ses sentiers à 500 m. Commodités : Commerces à moins de 500 m, accès rapide aux axes routiers et transports. Vente directe propriétaire.